De Vlaamse overheid, die fungeert als inventarisbeheerder, voorziet in een Vlaamse heffing op woningen die op de Vlaamse Inventaris Ongeschikte en Onbewoonbare woningen opgenomen zijn. Het gaat over woningen op het grondgebied van de gemeente Kontich die gedurende een termijn van 12 maanden of langer op deze inventaris opgenomen staan. De gemeenten zijn in de mogelijkheid om hierop eigen inkomsten te creëren, ofwel door het innen van een eigen gemeentebelasting, ofwel door het heffen van opcentiemen op de Vlaamse heffing.
Decreet lokaal bestuur van 22 december 2017; Art. 40-41
De gemeente kiest ervoor om, bijkomend op de Vlaamse heffing, gemeentelijke opcentiemen te innen en zodoende eigenaars van ongeschikte en/of onbewoonbare woningen aan te sporen om deze woningen zo snel mogelijk in orde te brengen. Sommige woningen blijven immers lang op het VIVOO register staan.
Woningen die ongeschikt en/of onbewoonbaar zijn, voldoen niet aan de vereiste woningkwaliteit. De fiscale handhaving voor ongeschikt- en onbewoonbaarheid is een essentieel element in het bewaken van het grondrecht op kwaliteitsvol wonen, aangezien het de eigenaar van een ongeschikte en/of onbewoonbare woning stimuleert om de vereiste renovatiewerken uit te voeren.
De begrotingsnoodwendigheden voor de volgende aanslagjaren nopen mee tot het invoeren van deze maatregel.
Artikel 1.
De gemeenteraad keurt de vestiging van 100 opcentiemen op de door het Vlaamse Gewest geheven heffing op de ongeschikt en onbewoonbaar verklaarde woningen goed van 1 januari 2026 tot en met 31 december 2031, ten voordele van de gemeente Kontich.
Art. 2.
De gemeente doet beroep op de medewerking van het Agentschap Vlaamse Belastingdienst voor de inning van deze opcentiemen.
Art. 3.
Een afschrift van deze beslissing wordt aan de toezichthoudende overheid en aan het Agentschap Vlaamse Belastingdienst toegezonden.